Продаю сельхозпредприятие с землей в Тульской области от собственника

Прекрасное месторасположение: Тульская область, Ясногорский район, Село «Денисово». Удалённость от МКАД - 140км. Добраться от Москвы можно по двум скоростным трассам М-2 и М-4. Расстояние в пути 1,5-2 часа.

Земля: Земельный массив 1 617,8 га. 610 га рекультивировано и находится в севообороте (пшеница, ячмень, однолетние травы). Засеяно 150 га озимой пшеницы. Проведен химический анализ полей, сделана аэросъемка.

Инфраструктура: В собственности молочный завод ("Ясногорский молочный завод", филиал в поселке Денисово. Здание находится в стадии реконструкции). Выполнены все капитальные работы, коммуникации, требуется проведение только отделочных работ. 70 соток прилегающая территория. Получено разрешение на строительство под административно-бытовой корпус 500 кв.м. и теплый гараж, место для хранения техники и пр. 500 кв.м. Можно переоформить обратно в молочный завод. Получен Акт выбора на строительство животноводческого комплекса под молочную ферму на 300 голов и разведение мясного скота. Ферма, полевой стан, хранение кормов, техники – 3 га. Ангар холодный арочный 250 кв.м. Ангар холодный 1500 кв.м. Кроме того, сделаны временные склады, навесы и вагончики, птичий двор для содержания отдельных групп птиц, сделан баз и овчарня для баранов, имеются баня и летняя веранда.

Благоустройство: Хороший круглогодичный подъезд. Сделаны дороги, уложены дорожные плиты, сформированы кюветы. Проведена планировка участка. По территории выполнена разводка водоснабжения, электроснабжения, дренаж. Электричество – 100 Квт, 3 фазы. Водоснабжение – вода с поселковой скважины + колодец на территории. Сделана резервная собственная скважина (5 м3/час) и повышающий насос. Отопление – собственный газгольдер на 10 м3. Магистральный газ через дорогу. Установлены бытовые очистные сооружения для обслуживания АБК. Построены несколько жилых домов для круглогодичного пребывания персонала, а также баня – новое строительство (деревянный сруб готовый под отделку - 9,4мх12м) капитальный фундамент, кровля из полиэстера. Есть бензозаправка с колонкой на 10т. Территория фермы ограждена забором (примерно 2 га).

Техника: 2 трактора «John Deere», трактор «Петушок», разбрасыватель удобрений «Amazone», Опрыскиватель (5т.) «Amazone», Плуг 4+1 «Lemken», дискатор, культиватор и телеги (4 и 6 тонн) для тракторов. Сеялка для мелкосемянных культур «Агромастер», протравливатель семян ПC-10, Зерномет «Муравей», аэраторы зерна -2 шт. Вся техника новая, в обороте с 2016г. Зерноуборочный комбайн ДОН -1500Б 2006г. в хорошем состоянии.

Кроме того: В районе хорошая охота и рыбалка, в пяти минутах езды от фермы находится большое водохранилище «Осетр», откуда начинает свое русло река «Осетр». В 50 км. от фермы река "Ока".